Специальные предложения
Новости недвижимости
После кризиса — в 2009—2010 годах — белгородский рынок недвижимости переживал период застоя. Как отмечают сегодня местные риэлторы, до докризисного уровня еще далеко. Хотя после Нового года в этом сегменте рынка появилось движение: спрос на жилье незначительно вырос, и к весне в некоторых агентствах недвижимости ожидают увеличения количества клиентов.
Также в 2010 году был отремонтирован 21 существующий храм и построено 12 новых храмов. К концу 2011 года число новых храмов, построенных в Белгородской области за последние пять лет, достигнет 80.
Место, где был построен пешеходный переход, на протяжении многих лет являлось, по определению ГИБДД, местом концентрации дорожно-транспортных происшествий. Как сообщили корреспонденту ИА «Бел.Ру» в областной Госавтоинспекции, в 2009 году здесь (на 7-м километре трассы) зафиксировано 18 ДТП.
В январе-ноябре стротельными организациями Белгородской области был выполнен наибольший объем работ: так, в расчете на душу населения этот показатель составил 20,7 тысячи рублей, тем временем, в Курской области он равен 17,9 тысячи рублей, Липецкой – 16,5 тысячи рублей, Тамбовской – 14,4 рублей, в Воронежской области – 8,7 тысячи рублей.
Объемы ввода жилья в январе-ноябре 2010 года превысили на 2,1% показатель аналогичного уровня прошлого года, — сообщает Белгородстат.
При этом, по-прежнему, основную долю жилья, введенного в эксплуатацию, составляют индивидуальные дома. В абсолютных цифрах этот показатель превысил 710 тысяч квадратных метров.
Федеральный Закон, позволяющий гражданам в упрощенном порядке оформлять права на отдельные объекты недвижимого имущества, был принят 23 июня 2006 года. За это время управлением Росреестра по Белгородской области на рассмотрение было принято 82,5 тысячи документов, большая часть обратившихся - 80,8 тысячи человек — недвижимость в собственность оформили.
Приняты изменения в Налоговый кодекс РФ и Закон «О налогах на имущество физических лиц» в части сроков уплаты налога на имущество и налога на землю. С начала нового года земельный налог и налог на имущество можно
Сегодня первые жильцы первого в Белгородской области энергоэффективного дома получили ключи от своих квартир из рук губернатора Евгения Савченко и руководителя Фонда содействия реформированию ЖКХ Константина Цицина.
В I полугодии 2011 года в области завершится работа по улучшению жилищных условий ветеранов и участников Великой Отечественной войны. Такое заявление сделал губернатор Евгений Савченко на пресс-конференции, посвящённой итогам года 2010-го.
На заседании регионального правительства Евгений Савченко вручил двум белгородским молодым учёным – Анне Бухало и Марине Галкиной – почётные грамоты губернатора и сертификаты на новые двухкомнатные квартиры.
Губернатор Белгородской области Евгений Савченко предложил отличное решение дорожных проблем в России. Глава региона, на итоговом заседании Совета при полпреде президента России в ЦФО, предложил решение дорожных проблем.
Об этом свидетельствуют данные аналитического центра ГдеЭтотДом.Ру. При этом жильё на вторичном рынке Белгорода является самым дорогим среди столиц соседних чернозёмных регионов.
Правительство Белгородской области утвердило цены на землю для промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности, земель иного специального назначения, а также земель садоводческих и огороднических объединений Белгородской области.
Администрация областного центра объявила о проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории города Белгорода. Квартал на пересечении улиц Попова и Островского площадью свыше 30 тысяч квадратных метров будет передан на развитие предложившему максимальную цену юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю.
Начальник областного департамента строительства, транспорта и ЖКХ Николай Калашников отметил низкие темпы работ по капитальному ремонту жилья, который проводится в рамках программы российского фонда содействия реформированию ЖКХ.
Так, по данным департамента, настоящее время завершен ремонт лишь 86% домов от запланированного объема, между тем, в прошлом году этот показатель составлял 93%.
В связи с понижением температуры воздуха отопительный сезон в этом году начался раньше обычного. Глава администрации города Василий Потрясаев подписал распоряжение о подаче тепла на объекты здравоохранения и образования с 4 октября в соответствии с графиком.
Депутаты Совета депутатов города сегодня на заседании 31-ой сессии приняли решение об утверждении норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в Белгороде на третий квартал 2010 года.
По данным Белгородстата, в январе – августе 2010 года в регионе сдали в эксплуатацию 500,4 тысячи квадратных метров жилья. Это меньше половины от прогнозируемого областными властями показателя, который строители должны достигнуть по итогам года. Из полумиллиона «квадратов» 426,2 тысячи построено населением региона за счёт собственных и заёмных средств.
При общей инфляции в 0,9 % в регионе, согласно данным Белгородстата, в августе заметно подорожала продукция промышленных предприятий, стройкомплекса и АПК.
В Белгороде прошло рабочее совещание, в ходе которого представители управления ЖХК области, региональной Комиссии по госрегулированию цен и тарифов, Верхнедонского управления Ростех
Правительство Белгородской области подписало постановление, которое дает возможность жителям региона приобрести земельные участки для организации родовых усадеб.
В постановлении определены меры государственной поддержки обладателям родовых усадьб. Поместья будут учтены при реализации программы инженерного обустройства населенных пунктов области, программы совершенствования и развития дорожной сети, а также при выполнении работ по ландшафтному обустройству и озеленению в рамках проекта «Зеленая столица».
Губернатор Белгородской области Евгений Савченко отметил, что деньги из федерального бюджета на улучшение жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны уже получены, и до конца года местные власти обещают справиться с возложенными на них обязанностями.
Вместе с председателем Совета Федерации Сергеем Мироновым глава региона побывал в гостях у вдовы ветерана Великой Отечественной войны, которая недавно отметила новоселье. Что касается обеспечения жильём всех остальных ветеранов, нуждающихся в улучшении жилья, он заверил, что с задачей справятся вовремя.
По данным на 1 июля 2010 года, в России в рамках реализации региональных адресных программ Фонда ЖКХ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда снесли 3 465 домов, признанных непригодными для проживания. Белгородская область – лидер по сносу ветхих домов в ЦФО.
В Центральном федеральном округе с 2008-го по 1 июля 2010 года снесли 691 ветхий дом. Наибольшее количество аварийных жилых строений снесли в Белгородской области – 190, в Ивановской области – 85, в Калужской – 82, сообщили в пресс-службе фонда ЖКХ.
Министерство регионального развития опубликовало приказ «О нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на второе полугодие 2010 года и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам РФ на III квартал 2010 года». Согласно ценам, определённым в документе, в регионах будут обеспечиваться и нуждающиеся в жилье категории граждан.
По данным Белгородстата, общая площадь построенного за шесть месяцев 2010 года жилья составила 40 300 квадратных метров.
Из этого объёма жилья 19,3 тысячи квадратных метров общей площади построено и сдано в эксплуатацию населением города за счёт собственных и заёмных средств. Средняя площадь самостоятельно построенного дома – 208 квадратных метров, сообщают статистики.
С января по мая текущего года в Белгородской области за счет всех источников финансирования введено 263,7 тыс.кв. метров общей площади жилых домов.
Как сообщает Белгородстат, по объему введенного жилья в расчете на 1000 человек населения область занимает 2 место среди регионов Центрального федерального округа после Московской области.
Сотрудники «Белгородэнерго» за шесть месяцев 2010 года установили 12 229 многофункциональных приборов учёта «Нейрон» в районах ИЖС и многоэтажных домах.
Сотрудники «Белгородэнерго» за шесть месяцев 2010 года установили 12 229 многофункциональных приборов учёта «Нейрон» в районах ИЖС и многоэтажных домах.
Белгородские власти внесли дополнение в план по приватизации государственной нежилой недвижимости в 2010 году.
К концу прошлого 2009 года планировалось передать в частную собственность 19 объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности. На сегодняшний день этот список пополнен еще четырьмя нежилыми помещениями.
Анализ рынка жилья в Белгороде за первый квартал 2010 года показал, что цены на недвижимость в Белгороде в отличие от многих других областных центров, не изменись в то время, как спрос на жилье в городе упал.
Из результатов анализа видно, что весной практически все регионы Центрального Федерального Округа России подверглись второй волне посткризисного спроса на недвижимость. Количество обращений по сети региональных отделений возросло на 10 – 15%, а число совершенных сделок с недвижимостью в марте возросло практически в 1,5 раза по сравнению с началом года.
Однако, в Белгороде и Белгородской области такой активности в сфере недвижимости не наблюдается. Спрос на жилье в Белгороде снизился на 10 – 15%, в то время в соседнем Воронеже спрос увеличился на 40 – 50%.
Белгородский регион стабильно удерживает лидерские показатели в экологическом рейтинге общественной организации «Зелёный патруль». По итогам 2009 года область оказалась на втором месте, а в настоящее время она возглавляет общероссийский рейтинг.
В исследовании рассматриваются 15 индикаторов, которые охватывают три основные объекта мониторинга: эко-, социо- и техносферу. «Зелёный патруль» оценивает состояние атмосферы, водных и земельных ресурсов, развитие науки и технологий, промышленности и гражданского общества. Как уже сообщало ИА «Бел.Ру», в сентябре 2009 года Белгородская область заняла в постоянном рейтинге «Зелёного патруля» второе место, уступив лидерство Чукотскому автономному округу. По последним данным регион вышел на первое место.
По природоохранному и промышленно-экологическому индексам Белгородская область набрала 53 и 52 балла соответственно. Несмотря на снижение показателя по социально-экологическому индексу (74 балла к 75 в прошлом году), наш регион заметно опередил другие субъекты РФ.
Следом за Белгородчиной в тройке лидеров – Чукотский АО и Республика Алтай. Соседи по Центральному Черноземью – Курская, Воронежская и Липецкая области – занимают 6-е, 60-е и 18-е место.
ОАО "МРСК Центра" планирует в 2010 году установить в домах белгородцев около 40 тыс. многофункциональных счетчиков, в районах области 3,5 тыс. новых уличных светильников с энергосберегающими и натриевыми лампами, 274 шкафа управления наружным освещением автоматизированной системы.
Вопросы развития электросетевого комплекса региона в рамках инновационного проекта "Умный город", предусматривающего применение новых технологий, позволяющих рационально использовать источники энергии, эффективно управлять ЖКХ и повышать качество обслуживания потребителей, обсудили губернатор Белгородской области Евгений Савченко и гендиректор ОАО "МРСК Центра" Евгений Макаров.
В регионе в текущем году в рамках проекта планируется создать информационную систему для потребителей, дающую возможность получать всю необходимую информацию о текущих тарифах и тарифах по зонам суток, а также о возможном экономическом эффекте от их применения. Кроме того, на региональном уровне будут приняты тарифы, стимулирующие потребителей рассчитываться за электроэнергию по дифференцированному тарифу.
Теперь в состав населённого пункта официально войдут земли с участками индивидуального жилищного строительства, которые выдавались застройщикам как территория Северного, однако на деле входили в состав Беломестненского сельского поселения.
Сегодня председатель муниципального совета Белгородского района Сергей Тишин представил законодательную инициативу о переводе ряда земель в состав посёлка Северного на заседании комитета облдумы по законодательной деятельности и вопросам местного самоуправления.
Региональные власти внесли в Белгородскую областную Думу законопроект о введении льготной ставки налога на имущество для жилищных накопительных кооперативов. Льгота должна помочь покупателям квартиры избежать дополнительной финансовой нагрузки.
Сегодня в Белгороде работает четыре жилищных накопительных кооператива (ЖНК), наиболее крупным является кооператив ЖБК-1. В них пайщики вносят средства на строительство жилья, которое после внесения полной суммы будет в их собственности. Однако до погашения полной цены жилья оно будет находиться в собственности кооператива. При расширении и, как следствие, переходе с упрощённой на общую систему налогообложения ЖНК вынужден будет платить налог на имущество (имеющееся жильё) по ставке 2,2 % как юридическое лицо.
За первых четыре месяца этого года в Белгородской области было введено в эксплуатацию 205 тысяч 444 кв.м. жилья. Это почти на 10% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
192 тысяч 546 кв.м. жилья, введенных в этом году, принадлежат индивидуальным застройщикам, отмечают в Белгородстате. Этот показатель индивидуальные застройщики улучшили на 1,6% по сравнению с прошлым годам.
Аналитическая служба агентства МИАН опубликовала обзор жилищного рынка в I квартале 2010 года. Белгород – один из немногих региональных центров, где цены на жильё не изменились, а спрос сократился.
Как говорится в обзоре агентства, весной практически все регионы присутствия МИАН ощутили вторую волну посткризисного спроса. В целом по сети региональных отделений рост обращений за I квартал составил порядка 10–15 %, а количество совершённых в марте сделок по сравнению с началом года выросло почти в 1,5 раза.
Вместе с тем рынок жилья в Белгородской области подобной активности не демонстрирует.
По данным Белгородстата, индекс промпроизводства в январе–феврале 2010 года составил 116,9% к уровню аналогичного периода прошлого года. Для сравнения: в Липецкой области он вырос на 35,9%, в Курской – на 28,4%. Ниже показатели — в Воронежской и Тамбовской областях: 116,6% и 106,2% к аналогичному периоду прошлого года соответственно.
Наибольший рост производства наблюдался в региональных организациях по добыче полезных ископаемых (139,3%) и распределению электроэнергии, газа и воды (112,2%).
«Покупка или строительство жилья – вещь весьма серьёзная, требующая ответственного отношения и определённого плана, сформировать который – дело гражданского общества», – такое заявление прозвучало 25 марта на пленарном заседании региональной Общественной палаты.
В этом году заявления на предоставление единовременной выплаты из средств материнского капитала подали 475 белгородских семей. Более 16 тысяч семей такую выплату уже получили с учетом заявлений, поданных в прошлом году.
В то же время на сегодняшний день принято 2299 заявлений на погашение жилищных кредитов, оформленных до 31 декабря 2010 года. По этому направлению также не надо дожидаться трехлетия ребенка.
Пенсионный фонд перечислил 499,4 млн. рублей в счет полного или частичного погашения кредитов на строительство и приобретения жилья.
Власти областного центра внесли дополнение в прогнозный план приватизации муниципального имущества на 2010 год. В частности, в собственность планируется передать здание на проспекте Богдана Хмельницкого общей площадью 1 747,8 квадратных метров.
Как уже сообщало ИА «Бел.Ру», в конце 2009 года в мэрии был составлен план приватизации, в который вошли 19 объектов муниципальной недвижимости. Теперь этот список пополнили ёще четыре нежилых помещения.
18 февраля в рамках 43-го заседания Белгородской областной Думы депутаты приняли закон, ранее анонсировавшийся как проект «О родовых поместьях в Белгородской области». Название законопроекта в итоге изменили, а думцы проголосовали за весь закон в целом. Против новации высказались только коммунисты.